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买房里究竟有多少深深的套路

作者:aqi 来源: 日期:2019-10-30 11:37:55 人气:0 评论:0

  

  其实就有一直想换房的意向,因为目前住的房80平方不到的二房,家里二孩,不太够住了。忘记是去年还是前年了,有把现在的房卖掉,然后在本小区再买一个大的三房,改善下生活,但是想到一卖一买很麻烦,也就搁置了。


  重新再提起这事是在七月份,因为公积金涨了一点,重新了换房的大计。认真的思考了半个月,终于决定了换吧。那首先就先挂盘,在8月中就找了楼下的两家中介进行挂盘,其实我挂在价格不算高,但也不算高。挂这个价格的时候,中介老在说,你这个价已经很高了,现在是属于卖方市场,这个价不好出手。我原来的打算是,如果这个价能卖掉就卖,卖不掉的就继续住(后面真正成交的时候,还是降了几万块,想想就心疼,几万块,半年的工资了)。


  挂盘后,就有了几波人来看了,只是看,没有聊价钱方面的。但是想不到在8月底的时候,居然有人看中了我的房,让我去中介处聊价格。当天谈判是分开的,我和业方没有面对面谈的,中价一波人陪着我,另一波人陪着买家。这都是中介的套路,而且当时我才知道,中介把我的房子挂高了几万元来出售,一直要求我们能否降低,同时还让我们给一些费用,原因是买房给的佣金太少了。在这一点上我很不满意,不知道是不是每一家中介都是这样处理的,深深的套路。台隆合园售楼部的小编看到楼主这样写道。


  因为自己的当场不坚定,我老婆也不够坚定,我给了中价报了心里能接受最低的价位,即是实际到手的价,买方如果给的价钱比这高,高的部分就是中介直接拿了。在谈价钱方面,我是很佩服中介的,能说会道,硬生生的一步步的把买房的价钱提高到了好几万,他们在我这里至少赚了0.8个点的佣。


  因为我的房子是满五唯一,买方只给契税,而且我也答应了自己赎楼,还留了一些家电和家具给到买方,所以我觉得这也是一个大的卖点,中介也在这方面入手,一步步的让买方提高了价,在我的这套房里,中介收的佣金至少有2。5个点,已经相当不错了。


  8月中放盘,8月27签合同,收到了押金,不到两个星期,时间上有点快,让我心里有点小小的失落和不舍,住了6年的家,以后就是属于别人的了,此时的心情,不知道你们懂不?


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